Gründerzeitvilla (Südstadt/Gronau) - Exklusive Beletage Wohnung mit Atelier/Büro (+Ausbaureserve)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Südstadt, Bonn
Preis:1.185.000 €
€/m²:4629 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:8
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche256 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis1.185.000 €
- Preis pro m²4629 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
37164 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53113 Südstadt, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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