Charismatisches Familienjuwel mit großem Garten - Platz, Charme & viel Potenzial.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21423 Winsen (Luhe)
Preis:495.000 €
€/m²:2500 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2025 um 09:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche1465 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(449 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1979
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.799 €
Jährliche Mieteinnahmen
33588 €
Mietrendite (ROI)
6.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21423 Winsen (Luhe)
- BundeslandNiedersachsen
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