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Besichtigen - Verlieben - Zuhause sein umfangreich modernisiertes EFH mit großer Terrasse u.v.m.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53819 Neunkirchen-Seelscheid

Preis:524.000 €

€/m²:3316 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 15:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche694 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1978
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis524.000 €
Preis pro m²3316 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab12/25 nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

16092 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

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