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*Besichtigen - Verlieben - Zuhause sein* umfangreich modernisiertes EFH mit großer Terrasse u.v.m. | Neunkirchen-Seelscheid | Somantic

Besichtigen - Verlieben - Zuhause sein umfangreich modernisiertes EFH mit großer Terrasse u.v.m.

Neunkirchen-Seelscheid

Preis:524.000 €

€/m²:3316 €/m²

Fläche:158 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

*Besichtigen - Verlieben - Zuhause sein* umfangreich modernisiertes EFH mit großer Terrasse u.v.m. – Neunkirchen-Seelscheid – Bild 1 von 30

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. August 2025 um 15:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche158 m²
Grundstücksfläche694 m²
Zimmer5
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis524.000 €
Preis pro m²3316 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: 12/25 nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(115,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.08.2035
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.341 €

Jährliche Mieteinnahmen

16092 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53819 Neunkirchen-Seelscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

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