Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in begehrter Wohnlage von Berlin-Spandau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13585 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:425.000 €
€/m²:4250 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1941
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1941
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²4250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1941
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
19176 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13585 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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