Einzigartige Traum-Villa
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80995 Lerchenau-West, München
Preis:5.130.000 €
€/m²:8845 €/m²
Fläche:580 m²
Zimmer:12
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2025 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche580 m²
- Grundstücksfläche2150 m²
- Zimmer12
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis5.130.000 €
- Preis pro m²8845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
15.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
180696 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80995 Lerchenau-West, München
- BundeslandBayern
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