Einzigartige Traum-Villa
Feldmoching
Preis:5.130.000 €
€/m²:8845 €/m²
Fläche:580 m²
Zimmer:12
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2025 um 22:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche580 m²
- Grundstücksfläche2150 m²
- Zimmer12
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis5.130.000 €
- Preis pro m²8845 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,10 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solarenergie
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis08.08.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
15.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
180696 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80995 Feldmoching
- BundeslandBayern
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