**VERKAUFT** Wohn- und Geschäftshaus in Krefeld-Verberg!
Heyenbaumstraße 96, 47802 Verberg, Krefeld
Preis:580.000 €
€/m²:3625 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:7
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. September 2025 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer7
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²3625 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
23532 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeyenbaumstraße 96
- PLZ / Ort47802 Verberg, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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