Schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit Garten in Allach / Untermenzing Baujahr 2014
Krayweg XX, 80999 Untermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2014
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis522.000 €
- Preis pro m²8156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
14892 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKrayweg XX
- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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