Vollausgestattetes Renditeobjekt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Auch zum Selbstbezug!
Schwanseestr. 3, 81539 München
Preis:349.000 €
€/m²:11258 €/m²
Fläche:31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 22:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²11258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
922 €
Jährliche Mieteinnahmen
11064 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwanseestr. 3
- PLZ / Ort81539 München
- BundeslandBayern
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