von privat: Exklusive, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Bötzow-Kiez
Käthe-Niederkirchner-Straße 18, 10407 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:429.000 €
€/m²:6703 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:2
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 20:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1904
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²6703 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.10.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
16032 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKäthe-Niederkirchner-Straße 18
- PLZ / Ort10407 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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