RESERVIERT: Nehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22559 Rissen, Hamburg
Preis:2.290.000 €
€/m²:7993 €/m²
Fläche:286.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche822 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²7993 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
54936 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22559 Rissen, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Inseriert am 4. Juli 2025
immowelt
Kaufen
2.290.000 €
Anzeige ansehenNehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Inseriert am 4. Juli 2025
immowelt
Kaufen
2.290.000 €
Anzeige ansehenNehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Inseriert am 4. Juli 2025
immoscout
Kaufen
2.290.000 €
Anzeige ansehenNehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Inseriert am 4. Juli 2025
immoscout
Kaufen
2.290.000 €
Anzeige ansehenNehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Inseriert am 7. Mai 2025
immoscout
Kaufen
2.575.000 €
Anzeige ansehenNehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Inseriert am 7. Mai 2025
immoscout
Kaufen
2.575.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI