Nehmen Sie nur Ihre Koffer mit! Exklusives Einfamilienhaus in hervorragendem Zustand!
Hamburg
Preis:2.290.000 €
€/m²:7993 €/m²
Fläche:286.5 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juli 2025 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche822 m²
- Zimmer6
- Baujahr2019
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.290.000 €
- Preis pro m²7993 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.03.2035
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
54936 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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