Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen
Düren (Kreis)
Preis:449.000 €
€/m²:2641 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:4
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. August 2025 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer4
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2641 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
33792 €
Mietrendite (ROI)
7.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52393 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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