Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mönchengladbach beträgt 139.900 € (entspricht 1865 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mönchengladbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage mit Traumaussicht – mehr als 7 Prozent Rendite

Mönchengladbach

Preis:139.900 €

€/m²:1865 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 18:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis139.900 €
Preis pro m²1865 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

671 €

Jährliche Mieteinnahmen

8052 €

Mietrendite (ROI)

5.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

139.900 €

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