Bergisches Kleinod sucht Liebhaber
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Lützenkirchen, Leverkusen
Preis:349.000 €
€/m²:2467 €/m²
Fläche:141.45 m²
Zimmer:5
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 07:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche582 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2467 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(556.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
6.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bergisches Fachwerkhaus mit kleinen Schönheitsfehlern sucht neue Eigentümer
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenBergisches Fachwerkhaus mit kleinen Schönheitsfehlern sucht neue Eigentümer
Inseriert am 8. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenBergisches Fachwerkhaus mit kleinen Schönheitsfehlern sucht neue Eigentümer
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenBergisches Kleinod sucht Liebhaber
Inseriert am 11. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI