Bergisches Fachwerkhaus mit kleinen Schönheitsfehlern sucht neue Eigentümer
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51381 Lützenkirchen, Leverkusen
Preis:329.000 €
€/m²:2326 €/m²
Fläche:141.45 m²
Zimmer:5
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche582 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1880
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²2326 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(556.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
6.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51381 Lützenkirchen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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