**Provisionsfrei** - Für Selbstnutzer oder vermieten, beides ist möglich!
Laubacher Str. 19, 14197 Friedenau, Berlin
Preis:390.000 €
€/m²:6680 €/m²
Fläche:58.38 m²
Zimmer:2
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Baujahr1911
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²6680 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.236 €
Jährliche Mieteinnahmen
14832 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLaubacher Str. 19
- PLZ / Ort14197 Friedenau, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ruhige Altbauwohnung mit Balkon nahe Bayerischer Platz!
Inseriert am 5. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenNahe Bayerischer Platz! Klassische ruhige Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 28. Mai 2026
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehen**Provisionsfrei - bezugsfrei** Für Selbstnutzer oder vermieten, beides ist möglich!
Inseriert am 2. Februar 2026
immoscout
Kaufen
388.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI