Premium * Bungalow der Superlative in bester Lage! *
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg
Preis:1.699.000 €
€/m²:8014 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche1586 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²8014 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47239 Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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