Moderner Bauhausstil-Bungalow für höchste Ansprüche in bester Lage!
Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen
Preis:1.699.000 €
€/m²:8014 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 11:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche1586 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2021
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²8014 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Stein
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(28,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.590 €
Jährliche Mieteinnahmen
31080 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47239 Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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