Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 1.850.000 € (entspricht 10452 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 177 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Altbaucharme in HH-Uhlenhorst - Kernsanierte 6,5-Zimmer-Wohnung

Hamburg

Preis:1.850.000 €

€/m²:10452 €/m²

Fläche:177 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 14:57

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche177 m²
Zimmer6.5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²10452 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.601 €

Jährliche Mieteinnahmen

43212 €

Mietrendite (ROI)

2.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22085 Hamburg
BundeslandHamburg

1.850.000 €

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