Provisionsfrei: Gauting–Buchendorf - großzügige DHH mit Wintergarten, Doppelgarage + 1 Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting
Preis:898.000 €
€/m²:5788 €/m²
Fläche:155.15 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. September 2025 um 17:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1985
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²5788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.573 €
Jährliche Mieteinnahmen
30876 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82131 Gauting
- BundeslandBayern
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Inseriert am 5. September 2025
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