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2 Wohneinheiten: DHH Gauting–Buchendorf – Wintergarten, Doppelgarage + 1 Stpl., provisionsfrei

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82131 Gauting

Preis:898.000 €

€/m²:5788 €/m²

Fläche:155.15 m²

Zimmer:5

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2025 um 17:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche392 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1985
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis898.000 €
Preis pro m²5788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.573 €

Jährliche Mieteinnahmen

30876 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82131 Gauting
BundeslandBayern

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