Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.950.000 € (entspricht 9848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Albrechtstraße -, 10117 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Penthouse Premium Lage in Berlin Mitte mit TG Stellplatz

Albrechtstraße -, 10117 Berlin

Preis:1.950.000 €

€/m²:9848 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:5

Baujahr:2001

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 10:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche198 m²
Zimmer5
Baujahr2001

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²9848 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.794 €

Jährliche Mieteinnahmen

45528 €

Mietrendite (ROI)

2.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAlbrechtstraße -
PLZ / Ort10117 Berlin
BundeslandBerlin

1.850.000 €

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