Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 545.000 € (entspricht 6813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Walderseestraße -, 13407 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Neubau: 3 Zimmer Dachgeschoss mit Südterrasse in Reinickendorf / Mitte

Walderseestraße -, 13407 Berlin

Preis:545.000 €

€/m²:6813 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1906

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. September 2025 um 11:59

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis545.000 €
Preis pro m²6813 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.305 €

Jährliche Mieteinnahmen

15660 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWalderseestraße -
PLZ / Ort13407 Berlin
BundeslandBerlin

545.000 €

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