VERMIETET! PROVISIONSFREI! Schöne 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Mitte nahe Weinbergpark
Kastanienallee 47, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
Preis:299.000 €
€/m²:4589 €/m²
Fläche:65.15 m²
Zimmer:3
Baujahr:1899
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1899
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4589 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1899
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
15768 €
Mietrendite (ROI)
5.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKastanienallee 47
- PLZ / Ort10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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