Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rastatt (Kreis) beträgt 399.000 € (entspricht 2752 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rastatt (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Sinzheim/Vormberg

Rastatt (Kreis)

Preis:399.000 €

€/m²:2752 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:1989

Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Sinzheim/Vormberg – Rastatt (Kreis) – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 12:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer5
Baujahr1989

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2752 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.578 €

Jährliche Mieteinnahmen

18936 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76547 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

k.A.

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