Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sinzheim beträgt 399.000 € (entspricht 2752 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Doppelhaushälfte in begehrter Lage in Sinzheim/Vormberg

Sinzheim

Preis:399.000 €

€/m²:2752 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. September 2025 um 12:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer5
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2752 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,08 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.09.2023 bis 25.09.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.578 €

Jährliche Mieteinnahmen

18936 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76547 Sinzheim
BundeslandBaden-Württemberg

k.A.

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