Top-Lage zwischen Freier Universität und Schlossstraße: Kapitalanlage im Berliner Südwesten!
Königin-Luise-Straße 5, 14195 Dahlem, Berlin
Preis:133.000 €
€/m²:6849 €/m²
Fläche:19.42 m²
Zimmer:1
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche19 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis133.000 €
- Preis pro m²6849 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieHochparterre
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
273 €
Jährliche Mieteinnahmen
3276 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKönigin-Luise-Straße 5
- PLZ / Ort14195 Dahlem, Berlin
- BundeslandBerlin
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