Flair 🌅 | Top Lage | Ruhig
München
Preis:649.000 €
€/m²:7582 €/m²
Fläche:85.6 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. September 2025 um 17:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²7582 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.772 €
Jährliche Mieteinnahmen
21264 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80993 München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Von privat helle, sehr gepflegte 3,5 Zimmerwohnung in München/Moosach , TG optional
Inseriert am 22. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
559.500 €
Anzeige ansehenWohnung & Flair 🌅 | OEZ | Ruhig
Inseriert am 18. März 2026
immoscout
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenFlair 🌅 | OEZ | Ruhig
Inseriert am 28. Februar 2026
immoscout
Kaufen
549.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI