Frisch sanierte Terrassenwohnung mit Gartenanteil und abschließbarem TG-Einzellstellplatz
Karl-Witthalm-Straße 7, 81375 Neuhadern, München
Preis:389.000 €
€/m²:6175 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1974
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²6175 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
15216 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKarl-Witthalm-Straße 7
- PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
- BundeslandBayern
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