Historischer Charme trifft modernes Wohnen – Einfamilienhaus mit 196 m² & Garten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94538 Fürstenstein
Preis:449.000 €
€/m²:2293 €/m²
Fläche:195.84 m²
Zimmer:7
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. September 2025 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche1000 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2293 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
20568 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94538 Fürstenstein
- BundeslandBayern
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