BEZUGSFREIE, Helle 4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG in Berlin-Kreuzberg KEIN MAKLER + NO AGENT
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10961 Kreuzberg, Berlin
Preis:895.000 €
€/m²:7103 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2025 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1890
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²7103 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab19.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
32124 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10961 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI