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Exklusives, 1 oder 2-Parteien-Wohnerlebnis! Eleganz trifft Moderne! Provisionsfrei!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76228 Grünwettersbach, Karlsruhe

Preis:2.550.000 €

€/m²:5313 €/m²

Fläche:480 m²

Zimmer:7

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. September 2025 um 10:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche480 m²
Grundstücksfläche1105 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen2
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.550.000 €
Preis pro m²5313 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei abFlexibel

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.376 €

Jährliche Mieteinnahmen

76512 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76228 Grünwettersbach, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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