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Zweifamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung im beliebten Weilerswist! | Müddersheimer Str. 20, 53919 Weilerswist | Somantic

Zweifamilienhaus mit flexibler Raumaufteilung im beliebten Weilerswist!

Müddersheimer Str. 20, 53919 Weilerswist

Preis:217.000 €

€/m²:1381 €/m²

Fläche:157.1 m²

Zimmer:6

Baujahr:1935

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 08:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer6
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1935
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis217.000 €
Preis pro m²1381 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(288 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1935

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.885 €

Jährliche Mieteinnahmen

22620 €

Mietrendite (ROI)

10.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

Die detaillierte Renovierungskostenschätzung ist exklusiv für unsere Premium-Nutzer verfügbar.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMüddersheimer Str. 20
PLZ / Ort53919 Weilerswist
BundeslandNordrhein-Westfalen

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