Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 699.000 € (entspricht 10754 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Liebergesellstraße 13, 80802 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provisionsfrei: Wohnen, wo München lebt – elegantes Zuhause am Englischen Garten

Liebergesellstraße 13, 80802 München

Preis:699.000 €

€/m²:10754 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 23:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²10754 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.571 €

Jährliche Mieteinnahmen

18852 €

Mietrendite (ROI)

2.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLiebergesellstraße 13
PLZ / Ort80802 München
BundeslandBayern

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