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Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial und Gartenparadies in Gemmingen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75050 Gemmingen | Somantic

Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial und Gartenparadies in Gemmingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75050 Gemmingen

Preis:398.000 €

€/m²:2726 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 16:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche1192 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2726 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.045 €

Jährliche Mieteinnahmen

24540 €

Mietrendite (ROI)

6.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort75050 Gemmingen
BundeslandBaden-Württemberg

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