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Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial und Gartenparadies in Gemmingen | Sudetenstraße 1, 75050 Gemmingen | Somantic

Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial und Gartenparadies in Gemmingen

Sudetenstraße 1, 75050 Gemmingen

Preis:375.000 €

€/m²:2568 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1963

Einfamilienhaus mit riesigem Potenzial und Gartenparadies in Gemmingen – Sudetenstraße 1, 75050 Gemmingen – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. März 2026 um 03:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche1192 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2568 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei abSofort oder nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(347.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.045 €

Jährliche Mieteinnahmen

24540 €

Mietrendite (ROI)

6.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSudetenstraße 1
PLZ / Ort75050 Gemmingen
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 15. September 2025

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