Provisionsfrei - 2 große Wohnungen und Geschäftseinheit in Herne Wanne !!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44652 Wanne-Süd, Herne
Preis:369.000 €
€/m²:1845 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:10
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. September 2025 um 14:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1948
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²1845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(222.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
22500 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44652 Wanne-Süd, Herne
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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