Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herne(Wanne) beträgt 369.000 € (entspricht 1845 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Herne(Wanne).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provisionsfrei - 2 große Wohnungen und Geschäftseinheit in Herne Wanne !!

Herne(Wanne)

Preis:369.000 €

€/m²:1845 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:10

Baujahr:1948

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 15:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1948
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²1845 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei ab1. Dezember 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(222,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.875 €

Jährliche Mieteinnahmen

22500 €

Mietrendite (ROI)

6.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44652 Herne(Wanne)
BundeslandNordrhein-Westfalen

449.000 €

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