Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 439.000 € (entspricht 5226 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bezugsfertig & modernisiert – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage-Schöneberg

Berlin

Preis:439.000 €

€/m²:5226 €/m²

Fläche:84 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 02:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²5226 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.365 €

Jährliche Mieteinnahmen

16380 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10783 Berlin
BundeslandBerlin

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