Wohnoase: Freistehendes Haus mit riesigem Grundstück
Rastatt (Kreis)
Preis:399.000 €
€/m²:3270 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:6
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche734 m²
- Zimmer6
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3270 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.298 €
Jährliche Mieteinnahmen
15576 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76571 Rastatt (Kreis)
- BundeslandBaden-Württemberg
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