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Wohnoase: Freistehendes Haus mit riesigem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76571 Gaggenau | Somantic

Wohnoase: Freistehendes Haus mit riesigem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76571 Gaggenau

Preis:399.000 €

€/m²:3270 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:6

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. November 2025 um 16:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche734 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3270 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(417.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.298 €

Jährliche Mieteinnahmen

15576 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76571 Gaggenau
BundeslandBaden-Württemberg

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