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Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Stil – Altbau trifft Neubau | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71126 Gäufelden | Somantic

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Stil – Altbau trifft Neubau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71126 Gäufelden

Preis:665.000 €

€/m²:2558 €/m²

Fläche:260 m²

Zimmer:11

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2025 um 17:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche285 m²
Zimmer11
Badezimmer6
Anzahl Etagen3
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²2558 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1892

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.985 €

Jährliche Mieteinnahmen

23820 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71126 Gäufelden
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 30. November 2025

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