Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Stil – Altbau trifft Neubau
Gäufelden
Preis:665.000 €
€/m²:2558 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:11
Baujahr:1892
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2025 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer11
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1892
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²2558 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71126 Gäufelden
- BundeslandBaden-Württemberg
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