Altbau-Refugium in historischer Villa
Herdweg 22, 70174 Relenberg, Stuttgart
Preis:990.000 €
€/m²:6104 €/m²
Fläche:162.19 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche162 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1896
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²6104 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
28776 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHerdweg 22
- PLZ / Ort70174 Relenberg, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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