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1A - Lage! Ihre private Wohlfühloase – Holzhaus mit Herz, Garten & Ruhe pur!

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Preis:399.000 €

€/m²:2351 €/m²

Fläche:169.71 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 13:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2351 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abn.V.

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

18948 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort27389 Lauenbrück
BundeslandNiedersachsen

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