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1A - Lage! Ihre private Wohlfühloase - Holzhaus mit Herz, Garten & Ruhe pur! | Lauenbrück | Somantic

1A - Lage! Ihre private Wohlfühloase - Holzhaus mit Herz, Garten & Ruhe pur!

Lauenbrück

Preis:399.000 €

€/m²:2351 €/m²

Fläche:169.7 m²

Zimmer:5

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 13:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche996 m²
Zimmer5
Baujahr1994
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2351 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Kabelanschluss

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: n.V.

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(100,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.09.2025
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

18948 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort27389 Lauenbrück
BundeslandNiedersachsen

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