DHH mit großem Grundstück mit Wellnesseinrichtungen, 3 Garagen, 3 Stellplätzen
Großenbaumer Allee 326, 47249 Buchholz, Duisburg
Preis:475.200 €
€/m²:3370 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:5
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche847 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1933
Kosten
- Kaufpreis475.200 €
- Preis pro m²3370 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art6
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.513 €
Jährliche Mieteinnahmen
18156 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGroßenbaumer Allee 326
- PLZ / Ort47249 Buchholz, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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