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    4. DHH mit großem Grundstück mit Wellnesseinrichtungen, 3 Garagen, 3 Stellplätzen

    DHH mit großem Grundstück mit Wellnesseinrichtungen, 3 Garagen, 3 Stellplätzen

    Duisburg

    Preis:475.200 €
    €/m²:3300 €/m²
    Fläche:144 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1933
    DHH mit großem Grundstück mit Wellnesseinrichtungen, 3 Garagen, 3 Stellplätzen – Duisburg – Bild 1 von 9
    DHH mit großem Grundstück mit Wellnesseinrichtungen, 3 Garagen, 3 Stellplätzen – Duisburg – Vorschaubild 1
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    DHH mit großem Grundstück mit Wellnesseinrichtungen, 3 Garagen, 3 Stellplätzen – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. März 2026 um 18:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche144 m²
    • Grundstücksfläche847 m²
    • Zimmer5
    • Etage1
    • Baujahr1933

    Kosten

    • Kaufpreis475.200 €
    • Preis pro m²3300 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.545 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18540 €

      Mietrendite (ROI)

      3.90%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47249 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in dem angenehmen Wohnumfeld von Buchholz.Das Haus ist zentral und nach hinten ruhig gelegen und befindet sich in an der Großenbaumer Allee, die sich weiter bis Großenbaum erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem PKW oder mit dem Fahrrad erreichbar.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A40 und A57 sind sowohl das Duisburger Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Für Pendler ist die Lage ebenfalls äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A524 in nur etwa 3 Minuten zu erreichen ist, die sich unmittelbar an der A59 anschließt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 475.200 € (entspricht 3300 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1933.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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